Que ce soit pour agrandir sa maison, pour profiter de la lumière naturelle ou pour apporter du cachet à votre extérieur, la véranda est la solution idéale. Seulement, comme tout projet de travaux, faire construire une véranda implique un budget. Voici donc une fourchette de prix afin que vous puissiez mener à bien votre budgétisation.

Pourquoi installer une véranda chez soi ?

Des formalités administratives simplifiées

Vous avez besoin d’une nouvelle pièce de vie pour une famille qui s’agrandit ? Vous souhaitez un bureau lumineux pour travailler à domicile ? Ou encore un espace pour profiter des beaux jours dès l'automne et au début du printemps ? Une véranda est une solution idéale pour agrandir votre maison sans avoir à passer par un permis de construire. En effet, pour une véranda dont la surface de plancher est comprise entre 5 et 20 m², une simple déclaration préalable de travaux suffit généralement. Il est cependant toujours recommandé de vérifier les spécificités locales auprès de votre mairie avant de commencer les travaux.

Un espace supplémentaire polyvalent

Une véranda offre une surface de plancher supplémentaire qui peut être aménagée en diverses pièces selon vos besoins : une pièce de vie, une salle à manger, un salon d’hiver, une nouvelle cuisine, une chambre d’amis, un atelier ou une suite parentale. Certains choisissent même d’y installer une salle de sport ou un spa. Lumineuse, bien isolée et confortable, cette nouvelle pièce permet de profiter rapidement de l’arrivée des beaux jours et d’une belle vue sur le jardin. Construite avec des matériaux durables et de qualité, une véranda résiste parfaitement aux éléments extérieurs et aux intempéries, garantissant une utilisation tout au long de l’année.

Une extension abordable et pratique

Ajouter une véranda est également l’une des solutions les plus abordables pour agrandir votre maison et profiter d’une pièce supplémentaire. Ce type d’extension est plus facile et rapide à mettre en œuvre qu’une extension en maçonnerie traditionnelle ou en ossature bois, tout en étant très compétitif en termes de prix. De plus, son installation n’implique pas de travaux importants sur la façade ou la structure de la maison, ce qui réduit les coûts et les désagréments.

Combien coûte une véranda ?

Le coût d’une véranda est difficile à évaluer car il dépend de nombreux paramètres, à savoir :

• La superficie.
• Le choix des matériaux (bois, alu…).
• Le type de véranda (en kit, sur-mesure…).
• Les travaux annexes nécessaires (plomberie, électricité, maçonnerie, toiture…).
• Les options choisies (volets intégrés, stores intérieurs, équipement domotique…).
• Le constructeur choisi.

Aussi, pour connaître le prix d’une véranda, il faut prendre en compte les frais supplémentaires s’additionnant à son installation, comme :

• La taxe foncière / d’habitation. La pose d’une véranda augmente votre surface habitable ainsi que la valeur cadastrale de votre logement. En fonction de la superficie de votre véranda, il y aura donc une répercussion sur le calcul de ces impôts.
• La prime d’assurance. En amont de la construction de votre extension, vous devrez couvrir votre véranda ainsi que les bien qu’elle contient en signant un avenant à votre contrat d’assurance.
• Le permis de construire. Dans certains cas, l’obtention d’un permis de construire est obligatoire pour la construction d’une véranda. Cela dépendra de la surface au sol de l’extension, de sa superficie, ainsi que du plan d’urbanisme de votre commune (PLU).

Un exemple de prix

Bien qu’il soit impossible de donner un prix précis pour une véranda, quelques approximations peuvent cependant être apportées. Ainsi, d’après une moyenne constatée par nos équipes, le prix d’une véranda est de 1 500€/m², avec une fourchette allant de 1 000€ à 2 300€/m². Toutefois, gardez à l’esprit que cette estimation devra toujours être comparée à une étude personnalisée de votre projet.

Le prix d'une véranda selon les matériaux utilisés

Le choix du matériau pour la structure de votre véranda influence fortement son coût au m². Voici un aperçu des options disponibles et de leurs caractéristiques :

• Bois (environ 30 000 euros pour 20 m²). Le bois confère une esthétique authentique et naturelle, en plus de bonnes propriétés isolantes. Pour garantir une longue durée de vie, il est important d’utiliser des essences de haute qualité, ce qui peut augmenter les coûts. Les vérandas en bois requièrent également un entretien régulier pour maintenir leur aspect et leur performance.

Aluminium (environ 35 000 euros pour 20 m²). L’aluminium est souvent considéré comme offrant le meilleur rapport qualité-prix. Léger, robuste et facile à entretenir, il permet de créer des structures modernes et épurées. Les technologies actuelles d’assemblage et d’équipement permettent également d’éviter les pertes d’énergie, rendant l’aluminium idéal pour les vérandas de 20 m².

Quelles sont les aides financières existantes concernant les vérandas ?

Si votre projet concerne la rénovation d’une véranda existante, vous pourrez réduire votre budget en bénéficiant de dispositifs d’aide et de subventions mises en place par l’Etat. Parmi celles-ci, on retrouve :

• L’ANAH. L’ANAH peut prendre en charge une partie du coût de votre rénovation de véranda grâce à son dispositif MaPrimeRénov’. Cette aide a pour but d’aider les particuliers qui souhaitent remplacer leurs menuiseries simple vitrage par des modèles double vitrage plus performants. Selon vos revenus, l’aide peut aller de 80€ à 100€ par menuiserie remplacée. Cela vous permet donc de moderniser votre véranda, tout en améliorant votre confort thermique.
• La TVA réduite à 10%. Il est possible de bénéficier d’une TVA réduite à un taux de 10% au lieu de 20%. Pour cela, il faut que la véranda à rénover soit âgée d’au moins deux ans. Vous pourrez alors augmenter sa surface jusqu’à 9m², ou même la remplacer entièrement. Toutefois, cette réduction de TVA est uniquement possible si un professionnel réalise les travaux.
• Le crédit d’impôt CITE. Vous offrant une réduction d’impôt, le crédit d’impôt CITE concerne toutes les dépenses liées au remplacement des vitrages ou l’achat de matériaux d’isolation pour parois vitrées.
• L’éco-prêt à taux zéro. Avec un montant maximal de 30 000€, l’éco prêt à taux zéro couvre de nombreux travaux d’éco-rénovation (isolation de la toiture et des murs extérieurs, pose d’un système de chauffage, remplacement des menuiseries…). La seule obligation est que les travaux apportés doivent engendrer des économies d’énergie.

Si au contraire votre projet concerne la construction d’une véranda, sachez que celle-ci est aussi source d’économie. Selon une étude de la SNFA, l’installation d’une véranda peut conduire jusqu’à 28% d’économie d’énergie. Cela s’explique par la diminution des besoins en chauffage apportée par cette extension grâce à son isolation optimum.

Si vous vivez dans une région ensoleillée, il est même possible d’économiser davantage d’énergie grâce à l’installation d’une véranda bioclimatique ou encore grâce à la pose d'éléments permettant un apport de lumière naturelle par la toiture. Vous l’aurez compris, en plus d’être design, une véranda est avant tout un espace utile et écologique.

Vous souhaitez construire ou rénover votre véranda ?

Vérandahlia vous accompagne dans votre projet. Fabricant et installateur d’extension depuis près de 30 ans, nous concevons des solutions sur-mesure depuis notre atelier en Normandie.

Sur quel secteur intervient Vérandahlia ?

Implanté en Seine-Maritime, nos équipes vous accompagnent dans la réalisation de vos travaux à Rouen et aux alentours (Dieppe, Mont-Saint-Aignan, Sotteville-lès-Rouen, Le Petit-Quevilly, Déville-lès-Rouen, etc.).

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